土台や柱、床の下地に使用しているのは国産材の桧。
湿気やシロアリに強いという桧の特性は100年以上存在する古民家や神社仏閣
の建物が証明しています。
一度建てたら簡単には交換できない構造体ですから、お金をかけていく点で国産
の桧材にこだわります。

通常、家の基礎は床盤と立ち上がりの2度に分けてコンクリートを打ち込むため、
そのわずかな隙間から雨水やシロアリが入りこみます。またその隙間は構造上
の弱点にもなります。
この隙間をなくし大きな力が働く地震にも強い基礎とするため、一回のコンク
リート打ちで全ての基礎を完成させる”一体打ちベタ基礎”を20年以上前から採
用しております。

軒先は家の中で雨と直射日光のダメージが一番蓄積する部分。
一見目立たない部分ではありますが、実は家の寿命に大きく関わっている重要
な要素なのです。
ラッフルズホームでは破風鼻隠しや広小舞といった屋根やひさしの先にある下
地材に防腐処理した国産ムク材を使用。
これは他社ではあまり見られない、ラッフルズホームならではの標準仕様です。

日常生活の中で、シロアリや腐朽菌を目のあたりにすることは殆どありません。
しかし近年、巨大地震等の自然災害で倒壊してしまった木造住宅の約8割が、シ
ロアリの食害を受け、耐震強度が大幅に低下していたことが分かっています。

現在、多くの住宅で使われている防腐防蟻剤は農薬系の合成殺虫剤です。
優れた殺虫効果がある一方で、健康被害への懸念と、揮発蒸発して5年以内に効
果が切れてしまうという課題を抱えています。

ホウ酸とは?

ホウ酸塩という天然鉱物を精製して造られます。成分が揮発蒸発しないため、
一度木部に含浸すると、ホウ酸による防腐防蟻効果は、半永久的に続きます。

人体に安全なホウ酸

人間は日々、野菜や果物から微量のホウ酸を摂取しています。その際、過剰に摂
取したホウ酸は、腎臓の働きにより尿として体外に排出します。
一方、シロアリやゴキブリ、腐朽菌には腎臓が無いため、ホウ酸を体内で処理で
きないまま異物として体内に蓄積していき、エネルギー代謝がストップし死滅し
ます。人体には無害で腎臓機能を持たない生物にとっては毒となります。
（耐性ができることもありません）

日本ではあまりなじみのないレンガの家。
レンガは適度な放湿性を有するためカビや過乾燥を防ぎます。そのため、レンガ
のお家では外装のメンテナンスの必要がほとんどなく、補修にかかる費用を大き
く削減することが出来ます。
また、レンガは月日が経つほどに味わいが増す魅力的な素材のため、経年美化
を楽しむことが出来るのです。
当社では耐震性を加味してレンガの外壁を特許工法「ブリキッドシステム」を採
用し施工することをおすすめしております。

土台や柱、梁などの構造体は一度建ててしまえば簡単には交換できない部分。
だからこそ、特段の理由がなければ構造体には集成材を使用せず、すべて天然
のムクを使用し、化学物質の発散を抑えています。
私たちが提案するのは、少なくとも「親子孫３代」使い続けられる健康住宅です。

合板の床は表面が固いものが多く、冬場はとても冷たく、湿気の高い夏はべたつ
きを感じてしまいます。
だから、ラッフルズホームのお家の床はムク材。自然素材だから冬は暖かく夏は
さらっとした肌触りで、いつでも快適に過ごすことが出来ます。
また、表面は人に優しい自然素材ワックスで仕上げていますので赤ちゃんが舐
めても安心です。

木造住宅のお家づくりにはシロアリ対策が必須。
シロアリ対策には様々な化学薬品が使われますが、それがわずかにでも人体に
害を及ぼすならば本末転倒です。
だから、ラッフルズホームでは人体に無害なホウ酸を用いてシロアリ対策を行っ
ています。

地震対策として、構造部分を強化するのは当然のこと。
しかし、その構造部分が人間でいう上半身なら基礎部分は下半身です。
建物が揺れた時、大きな負荷がかかる基礎部分が頑丈でなければどうなるかは
火を見るよりも明らか。特に2回に分けて施工する一般的な基礎では打ち繋ぎ目
の部分がどうしても弱点となります。
だからラッフルズホームでは、一体打ちのベタ基礎を採用しています。

先にも述べたように、一体打ちは打ち継ぎ目がありません。
だから、打ち継ぎ目の隙間から大雨の時雨水の浸入もないし、
シロアリの侵入も許しません。

かつて家の床を組み上げる工法として主流だった『根太工法』は床と家の骨組み
が一体化しておらず、ねじれに弱い構造になっていました。
一方、ラッフルズホームが行っている『剛床工法』は床と骨組みを一体化させるこ
とで地震に強い構造に。
さらに、構造用合板を不揃いに張っていくことでよりねじれに強い床に仕上げて
います。

木造在来工法では柱と柱の間に斜めに木材を入れる『筋交い』によって耐震性能
を強化しますが、その部分には断熱材が入らないため断熱性能が犠牲になると
いう弱点も。
そのため、ラッフルズホームでは基本的に外気に接する外壁部分は断熱材を優
先し、代わりに地震の衝撃を面で受けるダイライトを外壁部全てに施すこと、また
は筋交いを併用することで耐震効果を得ています。またダイライトは火山灰が原
料となっているため腐食やシロアリの被害の影響を受けず、半永久的に住まい
を守ってくれる要となります。

筋交いの上下にはスリットの入った特殊金物を使用。
地震の揺れに応じて変形することが可能なため、繰り返しの地震にも強く『ねばり』のある建物になります。

一階と二階の柱と壁が上から見て重なっているかどうか、その割合を示す数値が
直下率です。
この数字が大きいほどバランスが良く強いお家になりますが、現在の建築基準
法では直下率の規定がありません。
過去には耐震等級３であったにも関わらず直下率が４７.５％だった家が地震で
倒壊したというデータも。つまり、耐震等級だけでは家の強さは測れないのです。
ラッフルズホームでは、大地震に耐えるためには直下率６０％以上が適性ライン
と考え標準仕様としています。

ラッフルズホーム株式会社が採用した『制震ダンパーMER SYSTEM』は熊本地震でも震源地近くの13棟がなんと無傷と大きな効果を発揮しました。
揺れを吸収し、家の損壊を最低限に抑えるので家、そして命を守ります。

建物の強度を上げて、建物の倒壊を抑えるための「耐震」は勿論、
地震の揺れを吸収して、建物への負担を軽減する「制震」も重視しています。

通常、家には必ず『隙間』があります。その隙間から外気が侵入することで家の中
の快適さは失われていくのです。ラッフルズホームでは吹き付けの断熱材を使
用。さらに、基礎部分と構造の間にも断熱材を施工することで家の隙間をほとん
どゼロにします。
実際にラッフルズホームの建てた一般的なお家で計測したＣ値（相当隙間面積）
は０.２。これは家中の隙間を集めても名刺サイズにも満たないという数値です！

ラッフルズホームで使用している窓のサッシは内側が樹脂、外側がアルミででき
ています。内外両方樹脂の方が良いのではないかと思う方も多いでしょうが、内
側が樹脂になっていれば断熱性能としては必要十分です。
断熱性以外の部分に目を向けると、サッシの外側は年間を通じて激しい温度と紫
外線にさらされます。アルミはそういった温度差や紫外線にも強いため、ラッフル
ズホームでは内側樹脂外側アルミのサッシを利用しています。
オール樹脂サッシは、日本での実績と評価が定まってから採用を検討いたしま
す。

ラッフルズホームでは、発泡硬質ウレタンの吹き付け断熱材を標準で使用。
この断熱材は吹き付け後に膨張し隙間なく断熱材を施工できるため、気密性能
と断熱性能が向上。
さらに発泡ウレタンはこの世で最も断熱性の高い「空気」を内部に多量に含むた
め、その断熱性能は圧倒的に向上します。

ラッフルズホームが採用しているのは床断熱ではなく基礎断熱。
通常の木造住宅は床断熱が多く、床下は外気温と同じになってしまいます。いく
ら室内を暖めても冷たい床に温度は引っ張られてしまい、足元が冷たく感じてし
まうので冷え症の方はつらい思いをされるでしょう。
しかし、当社は床下にある家の基礎部分に断熱材を施すことによって床下も室
内とほぼ同じ温度にすることが出来ます。これにより、冬の底冷えを防ぎます。

家には必ず古い空気を排出して新しい空気を取り入れる「換気システム」があり
ます。
通常の換気では、暖房で暖め熱をもった空気もそのまま屋外へと出してしまいま
すが、その熱を利用するのがラッフルズホームの「排熱利用換気システム」です。
これにより床下と室内の温度をさらに近づけ、底冷えを完ぺきに抑えます。

外壁部の耐震用ダイライトの上には遮熱タイベックシートを施工。
その遮熱効果で夏は外の熱気を遮断し、冬は内側の暖房の熱を反射させ暖房効
率を向上させます。
また、透湿耐水性能によって家の内部の湿気は外に排出し、外からくる雨などの
水は通しません。さらには放射線カットの効果も有する優れものです。

ラッフルズホームの外壁の内側には室内から出てきた湿気を外部に排出するた
めの層があります。
それにより、家を支えてくれる大切な構造体の木材が腐るのを防いでいます。